АДМИНИСТРАЦИЯ

КУСЬКИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

МАНТУРОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июля 2015 г. № 37

 

 

Об утверждении аукционной документации

 

 

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО «Куськинский сельсовет» Мантуровского района Курской области, с целью совершенствования земельных отношений на территории Мантуровского района Курской области, Администрация Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить документацию об аукционе открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене для заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области, по 2 (Двум) лотам, а именно:

- лот №1. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов – для размещения объектов розничной торговли, в границах указанного в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 150,0 кв. м., кадастровый номер: 46:14:080102:232. Местоположение: Курская область, Мантуровский район, Куськинский сельсовет, с. Пузачи, ул. им. Е. Жилина, 11 Б.

- лот № 2. Земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Куськинский сельсовет» Мантуровского района Курской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения для эксплуатации пруда, площадью 41 567 кв. м., кадастровый номер: 46:14:110101:60. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Мантуровский район, Куськинский сельсовет, х. Заломное.

          2. Аукционной комиссии осуществить публикацию в газете «Время и мы», а также разместить в сети интернет на официальном сайте проведения торгов: https://torgi.gov.ru/, и на официальном сайте Администрации Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области.

 

 

 

 

Глава Куськинского сельсовета

Мантуровского района                                                                 А.В. Трунов

 

 

Утверждено

Постановлением Администрации

Куськинского сельсовета

Мантуровского района Курской области

от «29» июля 2015 года № 37

 

 

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Куськинский сельсовет» Мантуровского района Курской области

 

Организатор аукциона – Администрация Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области, адрес: 307004, Курская область, Мантуровский район, с. Куськино, ул. Молодежная д. 1 а., тел. 8 (47155) 3-31-35, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Куськинский сельсовет» Мантуровского района Курской области.

Специализированная организация – Областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-26. Контактное  лицо – Попов Дмитрий Алексеевич, тел.: 8 (4712) 32-56-26, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области от «28» июля 2015 года № 35 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

  Аукцион назначается на «31» августа 2015 г. в 15 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405. Контактный телефон: 8 (4712) 32-56-26.

  Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области».

Документация об аукционе размещена  в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Куськинский сельсовет» Мантуровского района Курской области.

  Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с «31» июля 2015 года по «25» августа 2015 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-26, e-mail: fiko46@bk.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

1. Информация об аукционе

1.1. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предмет аукциона на право заключения договоров аренды – размер ежегодной арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Куськинский сельсовет» Мантуровского района Курской области по двум лотам, а именно:

- лот № 1. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов – для размещения объектов розничной торговли, в границах указанного в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 150,0 кв. м., кадастровый номер: 46:14:080102:232. Местоположение земельного участка: Курская область, Мантуровский район, Куськинский сельсовет, с. Пузачи, ул. им. Е. Жилина, 11 Б. Обременений не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 840 (Восемьсот сорок) руб. 00 коп. в год.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона – 25 (Двадцать пять) руб. 20 коп.

Задаток в размере 50 % начального размера арендной платы – 420 (Четыреста двадцать) руб. 00 коп.

Срок аренды - 10 (десять) лет с момента его заключения.

Категория земель и разрешенное использование: земли населенных пунктов для размещения объектов розничной торговли

- лот № 2. Земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Куськинский сельсовет» Мантуровского района Курской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения для эксплуатации пруда, площадью 41 567 кв. м., кадастровый номер: 46:14:110101:60. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Мантуровский район, Куськинский сельсовет, х. Заломное. Обременений не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона согласно отчету об оценке рыночной стоимости составляет – 748 (Семьсот сорок восемь) руб. 00 коп. в год.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона – 22 (Двадцать два) руб. 44 коп.

Задаток в размере 50 % начального размера арендной платы – 374 (Триста семьдесят четыре) руб. 00 коп.

Срок аренды -  20 (Двадцать) лет с момента его заключения.

Категория земель и разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения – для эксплуатации пруда.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет»  на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Куськинский сельсовет» Мантуровского района Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется по телефону: 8 (4712) 32-56-26. Информация предоставляется бесплатно. 

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Администрации Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области. Реквизиты счета для перечисления задатка – УФК по Курской области (Администрация Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области) л/с 05443015930, ИНН 4614000641, КПП 461401001, ОГРН 1024600663284, БИК 043807001, ОКТМО 38623419, р/с 40302810738073000120 в Отделении Курск г. Курск.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _______________(лот №__) (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «28» августа 2015 г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с 31 июля 2015 года по 25 августа 2015 года включительно с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Трунов Андрей Васильевич, тел.: 8 (47155) 3-31-35.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) с «31» июля 2015 г. по «25» августа 2015 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «28» августа 2015 г. в 15 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у Администрации Куськинского сельсовета Мантуровского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

 

 

 

 

 

Приложение 1

к документации об аукционе

 

Директору ОБУ

                                                                                                                         «Фонд имущества

                                                                                                                          Курской области»

В.Н. Лукьянчикову

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

г. Курск                                                                                                                                          20___ г.

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице _____________________, действующего на основании ____________________________________,

                                (Ф.И.О., должность)

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________по лоту №____.

 (указываются номер лота и характеристики земельного участка согласно извещению)

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «______________________» № ___ от «___» _______ 2015 года, в извещении №_____________________от «___» _______ 2015 года и в документации об аукционе, размещенным в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Куськинский сельсовет» Мантуровского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона. Не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды подписать договор аренды земельного участка.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

Телефон претендента ________________________________________________________________

Адрес электронной почты претендента__________________________________________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

 

М.П.                                                                                                        «___» ______________20__г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/____________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к документации об аукционе

 

 

(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

 

 

_{_____ (наименование организации доверителя)}                                                                                                                  ,                                                       находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ _{(должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу),} действующего на основании ___________________________________________

настоящей доверенностью уполномочивает _{(должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)}

быть представителем _____{(наименование организации доверителя)}_________________ на торгах в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка __________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________лот №____,

 (указываются номер лота и характеристики земельного участка согласно извещению)

в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма-передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

 

Доверенность выдана до  _____________/(сроком на ________)

 

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

 

Руководитель __________________/ ______________________

 

                                                                                                                                  

 

 

 

Приложение 3

к документации об аукционе

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «по лоту №___» необходимо указать номер лота.

3. В поле «в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «_________________________» № ___ от «___» _______ 2015 года, в извещении №_________________ от «___» _______ 2015 года», указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и номер газеты, в которой данное извещение было размещено. Либо указывается дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

4. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

5. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя. 

6. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

7. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

8. В поле «Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка» указывается Юридический (почтовый) адрес Претендента и реквизиты банка для осуществления возврата задатка в случае, если участник не окажется победителем аукциона.

8. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

 

 

Прикреплённый файл: ПОСТАНОВЛЕНИЕ [90 Kb]